הכתבה מיד תוצג...

IsraVibe
  • בידור
  • ביזנס
  • השראה
  • וייבים טובים
  • לייף סטייל
  • בידור
  • ביזנס
  • השראה
  • וייבים טובים
  • לייף סטייל
ראשי » ביזנס » חושבים על נכס וצריכים הון עצמי? בדיקה חינם תגלה תקציב שלא ידעתם שברשותכם

חושבים על נכס וצריכים הון עצמי? בדיקה חינם תגלה תקציב שלא ידעתם שברשותכם

מאת IsraVibe 23/11/2021 10:23 סגור לתגובות על חושבים על נכס וצריכים הון עצמי? בדיקה חינם תגלה תקציב שלא ידעתם שברשותכם

-תוכן שיווקי-

"השקעה בנדל"ן היא אחת ההשקעות הכי המשתלמות כיום", אומר יחיעם כהן, מנהל פיננסי בכיר בסוכנות הביטוח 'עידן דיגיטלי'. "מעבר לכך שכולנו רוצים בית למשפחה, נדל"ן הוא אפיק השקעה במגמת עליה כמעט תמידית. בגלל זה יכול להיות מתסכל אם הבקשה למשכנתה או הלוואה נדחית עקב הון עצמי נמוך מדי. החדשות הטובות הן שיש מה לעשות."

"כיום הבנקים יכולים לתת משכנתה בגובה עד 75% מערך הנכס. נוצר מצב שבו אפילו אם משפחה חסכה 150-200 אלף ש"ח, היא עדיין לא יכולה לקנות נכס בשווי מיליון ש"ח. לשמחתנו יש לנו יכולת לאתר או לגייס באופן חוקי עוד עשרות או מאות אלפי שקלים ולהשקיעם ברכישה."

"השיטה שפיתחנו מאפשרת למנף משאבים קיימים, בלי לגרוע מהפנסיה או חסכונות לפרישה", יחיעם אומר, "החלק הכי כיף זה לראות את החיוך על פני הלקוחות כשאנחנו מראים להם שיש להם יותר ממה שחשבו – ושעכשיו אפשר לבקש מימון לנכס ממקום חזק ומבוסס הרבה יותר." 

"קרו מקרים בהם איתרנו מאות אלפי שקלים, בלי לפגוע בפנסיה. לרוב האנשים יש יותר ממה שחשבו."

"מאחר והבנקים לרוב יכולים לממן 75% מהנכס, לבוא עם הון עצמי גבוה יותר פותח המון אפשרויות. קרו מקרים בהם עזרנו ללקוח לאתר 100 או 200 אלף ש"ח, מה שאפשר לו לרכוש נכס בעלות גבוהה יותר ממה שהיה זמין לו קודם", יחיעם אומר. 

"אנחנו מתחילים באיתור חשבונות וחסכונות אבודים, כמו שיש למאות אלפי ישראלים. המון אנשים נדהמים לגלות שיש להם הרבה יותר ממה שחשבו בזכות קופת גמל נשכחת, או חסכון מעבודה קודמת שלא ידעו עליו בכלל."

"אחרי שאיתרנו את המשאבים הקיימים אנחנו יוצרים תכנית מינוף, שמאפשרת להפיק יותר מכל שקל שבבעלות הלקוח. למשל ידעתם שאפשר לקחת הלוואה על נכס קיים, קרן השתלמות או קרן הפנסיה? הנכס או החיסכון משמשים כערבון, הם הוכחה לגוף המימון שאפשר לסמוך על מבקש ההלוואה."

"פנתה אלינו לקוחה שהתעניינה בנכס להשקעה אבל לא היה לה מספיק הון. אחרי שאיתרנו לה חסכונות, לקחנו עבורה הלוואה בגובה 300 אלף ש"ח, כאשר אחת הקופות שלה שימשה כערבון. בחיסכון שלה לא נגענו, הוא ממשיך לגדול."

לשיחת ייעוץ חינם להגדלת הון עצמי לנכס השאירו פרטים:

"בשלב הבא והשלישי אנחנו מספקים ייעוץ משכנתאות. במסגרתו אחד מיועצי המשכנתאות שלנו יפעל כדי לתת ללקוח את תנאי המשכנתה הטובים ביותר. הוא יעשה משא ומתן עם הבנקים, ימצא את התמהיל הטוב ביותר עבור הלקוח, ויעשה כל מה שניתן כדי לחסוך בריבית שמשלמים לבנק."

"המודל שלנו מוכיח את עצמו פעם אחר פעם. בעזרתו לקוחותינו מסוגלים לקבל הלוואות נדרשות בתנאים מצוינים. הם יכולים לקנות נכסים איכותיים בלי פשרות ועל הדרך לחסוך 60-70 אלף ש"ח בריביות על המשכנתה."

חלום הנדל"ן נפתח מחדש: עד 75% מימון למגורים, למשקיעים, לאלו שרוצים לחסוך

"אנחנו כאן כדי לעזור לאלפי הישראלים שמדי שנה שומעים מהבנק 'לא' עקב חוסר במשאבים", אומר יחיעם. "כדי לעשות זאת אנחנו מעמידים לרשות לקוחותינו את הצוות המעולה שהרכבנו לאורך השנים – מומחים פיננסים, יועצי משכנתאות, וכמובן גם סוכני ביטוח שמייצרים עוד חיסכון עם בדיקות ביטוח שחשוב לעשות."

"מאחר וניתן לקבל עד 75% מימון, הצלחנו לעזור למשפחה צעירה עם הון של 800 אלף ש"ח לקנות בית במושב בשווי 3 מיליון ש"ח. הבנק סרב לתת להם משכנתה, אבל לא ויתרנו. הצלחנו לאתר חסכונות בשווי 250 אלף ש"ח, ואז למנף נכסים קיימים. בסוף הבנק קיבל אותם, בתנאים טובים שחסכו להם כ- 80 אלף ש"ח בריביות."

"הדבר הכי יפה הוא שהלקוח בקושי צריך לעשות משהו", אומר יחיעם, "המומחים שלנו עושים את רוב העבודה, והלקוח רק צריך לתת לנו הנחיות או אישור למהלכים שאנחנו מציעים. הוא צריך לצאת מהבית רק כדי לחתום בבנק על המשכנתה שאותה רצה…"

סוכנות עידן דיגיטלי מסייעת לתושבי כל הארץ להשיג מימון לרכישת נכסים למגורים או השקעה בארץ או בחו"ל

לשיחת ייעוץ חינם להגדלת הון עצמי לנכס השאירו פרטים:

-מוגש מטעם עידן דיגיטלי, החצב 20 באר יעקב-

ביטוח משכנתא עידן דיגיטלי
« פוסט קודם
פוסט הבא »
מה בוייב
100 שנים של בניה: ערים לפני ואחרי
וייבים טובים

100 שנים של בניה: ערים לפני ואחרי

הגיבור שאנחנו צריכים: 9 פעמים שבהן הרפלקסים של אבא הצילו את היום
וייבים טובים

הגיבור שאנחנו צריכים: 9 פעמים שבהן הרפלקסים של אבא הצילו את היום

נטפליקס: אלו סדרות וסרטים חדשים עולים בישראל ביוני 2022?
בידור

נטפליקס: אלו סדרות וסרטים חדשים עולים בישראל ביוני 2022?

החובות חונקים ואין אור? הפתרון החוקי והבטוח שאתם חייבים להכיר
וייבים טובים

החובות חונקים ואין אור? הפתרון החוקי והבטוח שאתם חייבים להכיר

יותר קיצוני ממשחקי הכס: מה אוכל ההר?
בידור

יותר קיצוני ממשחקי הכס: מה אוכל ההר?

קצבאות חודשיות, מענקים והטבות מס: "אנשים שנפצעו בעבודה או בדרך אליה לא יודעים מה מגיע להם"
וייבים טובים

קצבאות חודשיות, מענקים והטבות מס: "אנשים שנפצעו בעבודה או בדרך אליה לא יודעים מה מגיע להם"

חדש בוייב
אחרי ההשקה הסוערת: מה יש לראות בדיסני פלוס?
נטפליקס: אלו סדרות וסרטים חדשים עולים בישראל ביוני 2022?
כבר שמעת על Sculptra? "החזרת נפח לפנים אשר נשמרת עד שנתיים"
חושבים על ניתוח פלסטי? זו הטכניקה המתקדמת שלמד ד"ר דניאל קידר בקוריאה
הוייב של המדינה

מגזין IsraVibe מביא לכם את הכתבות הכי מעניינות, על האנשים והארועים הכי מעניינים במדינה. חלק מהתכנים באתר עשויים להיות בעלי אופי שיווקי. כולם נכתבו כדי ליצור וייב טוב, עניין והנאה.

תנאי שימוש ומדיניות פרטיות (הקליקו)

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס